Reforma al INFONAVIT 2025: Cambios Controversiales y Riesgos para Trabajadores y Empleadores

El Diario Oficial de la Federación ha publicado el Decreto de Reforma a la Ley del INFONAVIT, el cual introduce modificaciones sustanciales en materia de vivienda. Si bien algunos cambios buscan ampliar las opciones de acceso a la vivienda, existen inquietudes sobre la manera en que se administran los recursos de los trabajadores y los efectos que podrían tener en su economía. Uno de los puntos más controversiales es la continuidad de los descuentos en nómina cuando el trabajador se encuentra incapacitado, lo que plantea una contradicción, ya que en estos periodos el trabajador no recibe salario, lo que dificulta la aplicación de los descuentos correspondientes. Esto genera incertidumbre tanto para empleados como para empleadores, quienes podrían enfrentar dificultades para cumplir con los requisitos de retención establecidos en la reforma.

Otra de las modificaciones es la creación de una empresa filial del INFONAVIT, la cual tendrá la facultad de construir viviendas con criterios propios de la iniciativa privada. Esta medida ha generado preocupación debido a que la administración de los ahorros de los trabajadores podría destinarse a inversiones sin su consentimiento expreso, lo que podría generar riesgos financieros y afectar la estabilidad de los fondos destinados a la vivienda de los derechohabientes. Además, la capacidad de esta nueva entidad para operar con autonomía plantea interrogantes sobre la supervisión de sus actividades y la garantía de que sus decisiones sean en beneficio exclusivo de los trabajadores.

Uno de los cambios más llamativos de la reforma es que ahora el INFONAVIT podrá ofrecer viviendas en renta a los trabajadores, en lugar de limitarse exclusivamente a otorgar créditos para la compra de inmuebles. Si bien esto podría representar una alternativa para quienes no desean adquirir una vivienda de inmediato, también se plantea el riesgo de que los trabajadores terminen pagando cantidades significativas en renta sin llegar a ser propietarios de una vivienda. Esto podría significar que los fondos de los trabajadores sean utilizados para financiar viviendas en renta en lugar de destinarse directamente a la adquisición de un hogar propio, generando dudas sobre la viabilidad de este esquema a largo plazo.

El fundamento legal de estos cambios se encuentra en la reforma a diversos artículos de la Ley del INFONAVIT y de la Ley Federal del Trabajo, incluyendo el artículo 3º, fracciones II y III, el artículo 4º y el artículo 5º, donde se establecen las nuevas disposiciones en materia de administración y utilización de los recursos del Instituto. Asimismo, la creación de la empresa filial y los nuevos esquemas de renta se respaldan en la modificación del artículo 41 Bis, que le otorga atribuciones adicionales al INFONAVIT para la administración de los recursos en beneficio de sus afiliados.

Estos cambios han generado un intenso debate sobre si realmente representan una protección para los trabajadores o si podrían traducirse en riesgos financieros y administrativos para ellos. La falta de claridad sobre el origen de los fondos que se utilizarán para la empresa filial, así como la incertidumbre en torno a la aplicación de los descuentos en periodos de incapacidad, son puntos que requieren mayor discusión y revisión por parte de los actores involucrados. Mientras tanto, los empleadores también expresan preocupación sobre las implicaciones fiscales y administrativas de estos cambios, lo que podría traducirse en ajustes en sus obligaciones patronales y en la relación laboral con sus trabajadores.

Con la reforma ya en vigor, se recomienda a los trabajadores y empleadores mantenerse informados sobre los nuevos esquemas de vivienda, revisar cómo estos cambios pueden afectar su situación financiera y considerar la posibilidad de buscar asesoría especializada para evaluar sus opciones dentro del nuevo marco regulatorio del INFONAVIT.